Tenha mais segurança na hora de locar ou vender seu imóvel. Conte com uma empresa especializada em vistorias de imóveis.
Esse tipo de serviço é voltado para quem realiza a negociação e transação diretamente com inquilinos e clientes.
Somos totalmente digitais, o serviço será disponibilizado na área do cliente e enviado por e- mail.
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Realizada no início de uma locação ou antes de uma compra, a vistoria de entrada tem o objetivo de constatar as condições do imóvel, verificando a conservação e o funcionamento de suas instalações. Ao final da vistoria é fornecido um relatório com informações detalhadas do imóvel.
Realizada no início de uma locação ou antes de uma compra, a vistoria de entrada tem o objetivo de constatar as condições do imóvel, verificando a conservação e o funcionamento de suas instalações. Ao final da vistoria é fornecido um relatório com informações detalhadas do imóvel.
Realizada sempre no final da locação, a vistoria de saída tem o objetivo de apontar danos, irregularidades e problemas na conservação do imóvel. Esta vistoria terá como parâmetro de análise o relatório de vistoria de entrada referente ao mesmo contrato, sendo gerado um novo relatório com apenas as diferenças encontradas.
A vistoria de Conferência consiste na verificação da qualidade dos reparos realizados no imóvel pelo locatário, tendo como parâmetro os apontamentos da vistoria de saída, feita preliminarmente.
A vistoria de Conferência consiste na verificação da qualidade dos reparos realizados no imóvel pelo locatário, tendo como parâmetro os apontamentos da vistoria de saída, feita preliminarmente.
Realizada durante uma locação, a vistoria de transferência tem o objetivo de constatar as condições do imóvel, verificando a conservação e o funcionamento de suas instalações. Ao final da vistoria é fornecido um relatório com informações detalhadas do imóvel passando pro futuro inquilino o estado que foi entregue o imóvel.
O laudo de vistoria de imóvel é um documento que deve conter informações a respeito do estado de conservação do imóvel a ser alugado. Este documento deve ser entregue no momento da entrega das chaves pela imobiliária ou pelo próprio corretor.
Vistoriar um imóvel significa verificar suas condições de habitabilidade. Durante essa inspeção, são avaliados vários detalhes da propriedade, que devem ser cuidadosamente anotados em seus pormenores. A esse relatório, também são acrescentadas fotos do imóvel. O ideal é que o proprietário ou inquilino acompanhem a vistoria, mas o vistoriador pode simplesmente apresentar o laudo com tudo o que foi observado.
A vistoria de imóveis é de fundamental importância para todos os envolvidos no acordo de venda ou locação do imóvel, pois representa uma garantia às partes.
O responsável por essa tarefa é o vistoriador, um profissional designado especialmente para isso. Ao término do processo, o vistoriador apresenta um laudo com o inventário dos itens observados.
Para uma boa perícia, o ideal é contar com um profissional ou com uma empresa especializada nesse tipo de serviço. Só assim você terá total garantia de que o relatório e as fotos terão foco nos pontos mais importantes.
Desconfie de laudos que não foram elaborados por um profissional sem uma dessas formações, pois inconsistências nas informações e resultados sem embasamento técnico podem ter seu valor legal questionado em eventuais disputas na justiça.
Assegurar a habitabilidade do imóvel
A inspeção é uma forma do locatário observar quais são as condições de moradia do imóvel — apenas assim ele poderá evitar dores de cabeça ao se mudar, como problemas com o encanamento, projeto elétrico, entre outros.
Garantir a segurança de todos
Sem dúvidas, a maior vantagem da vistoria de imóveis é poder contar com uma ferramenta jurídica que assegura, tanto para o proprietário quanto para o comprador do imóvel ou o futuro inquilino, que a negociação é segura. Isso porque, findando o contrato do aluguel (se for este o caso), será realizada uma nova vistoria para verificar se as condições do imóvel são as mesmas de quando ele foi entregue ao inquilino.
Evitar discussões entre as partes envolvidas
Ao findar o contrato de aluguel, compara-se os dois laudos — de vistoria inicial (pré-contrato) e final (na entrega das chaves pelo inquilino) — para verificar quais são os reparos a ser realizados pelo inquilino devido ao mau uso ou desgaste natural ocasionado pelo tempo decorrido. Assim, as partes contam com um documento legal para garantir as obrigações de cada um.
A RIOSVISTORIAS é uma plataforma digital especializa em inovações imobiliárias.
